Estimation théorique
Impasse Bellevue,35150 Chanteloup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Bellevue,35150-Chanteloup indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 14 | RUE DES CHENES | 5 | 109 | 442 | 207000€ | 1899€ |
2020-12-08 | 4 | IMP BELLEVUE | 6 | 112 | 587 | 242500€ | 2165€ |
2019-08-12 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 128 | 538 | 222136€ | 1735€ |
2020-08-24 | 22 | RUE DES CHENES | 4 | 118 | 550 | 263050€ | 2229€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DES CHENES | 6 | 118 | 401 | 199500€ | 1691€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DU CLOSEL | 6 | 157 | 640 | 299614€ | 1908€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 30 | 120 | 80000€ | 2667€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 110 | 134 | 160000€ | 1455€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 46 | 121 | 73000€ | 1587€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 98 | 90 | 178000€ | 1816€ |
2023-01-13 | 24 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 98 | 90 | 207000€ | 2112€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 65 | 362 | 245000€ | 3769€ |
2021-04-21 | 9 | RUE DES CALVAIRES | 3 | 98 | 448 | 95511€ | 975€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 91 | 195 | 95000€ | 1044€ |
2021-12-09 | 4 | IMP DES MOULINS | 4 | 77 | 500 | 192500€ | 2500€ |
2019-10-28 | 4 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 137 | 151 | 129000€ | 942€ |
2019-07-30 | 4 | IMP DE LA MAGDELAINE | 4 | 85 | 512 | 178000€ | 2094€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DES SPORTS | 5 | 129 | 660 | 315500€ | 2446€ |
2023-04-13 | 5191 | LA RETENUE | 3 | 78 | 2265 | 176400€ | 2262€ |
2022-09-17 | 5182 | LA RUEE | 2 | 65 | 500 | 240400€ | 3698€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 67 | 802 | 231000€ | 3448€ |
2019-09-06 | 5207 | LA TOMASSERIE | 1 | 31 | 300 | 122000€ | 3935€ |
2020-07-13 | 10 | LOT DOMAINE DE KERLANDE | 6 | 103 | 518 | 208000€ | 2019€ |
2023-05-30 | 5219 | LE PETIT MEROLE | 4 | 117 | 1727 | 230000€ | 1966€ |
2023-04-04 | 11 | RUE DES CRUAUX | 3 | 103 | 1277 | 457000€ | 4437€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DES CRAQUENELLES | 6 | 141 | 390 | 250000€ | 1773€ |
2022-06-09 | 5208 | LA TOMASSERIE | 4 | 68 | 707 | 150000€ | 2206€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DES CRAQUENELLES | 5 | 130 | 400 | 257000€ | 1977€ |
2020-09-23 | 5204 | LA TOMASSERIE | 4 | 86 | 0 | 143000€ | 1663€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DES CRESSONNETTES | 5 | 100 | 390 | 195500€ | 1955€ |
2019-09-07 | 4 | RUE DES JANOTTES | 4 | 106 | 360 | 185000€ | 1745€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DES JANOTTES | 4 | 106 | 360 | 230000€ | 2170€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES CRAQUENELLES | 5 | 120 | 441 | 249750€ | 2081€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DES CRAQUENELLES | 5 | 120 | 441 | 263650€ | 2197€ |
2019-07-08 | 24 | RUE DES CRAQUENELLES | 5 | 96 | 456 | 176800€ | 1842€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DES JANOTTES | 6 | 120 | 336 | 196250€ | 1635€ |
2022-08-04 | 29 | RUE DES CRESSONNETTES | 5 | 92 | 341 | 240600€ | 2615€ |
2022-08-24 | 31 | RUE DES CRESSONNETTES | 5 | 126 | 420 | 227000€ | 1802€ |
2019-12-31 | 5213 | LES LANDELLES | 2 | 65 | 787 | 62000€ | 954€ |
2020-01-31 | 5453 | LA TREMBLAIS | 5 | 150 | 436 | 301500€ | 2010€ |
2023-02-23 | 5327 | LA POMMERAIE | 5 | 125 | 1150 | 271500€ | 2172€ |
2021-04-26 | 5334 | LE MOULIN DE VENON | 1 | 43 | 1031 | 29000€ | 674€ |
2020-12-21 | 5356 | LA POTERIE | 4 | 66 | 1485 | 80000€ | 1212€ |
2019-07-04 | 5325 | LA POMMERAIE | 2 | 46 | 912 | 160000€ | 3478€ |
2020-12-22 | 5251 | MOC SOURIS | 7 | 140 | 1620 | 290000€ | 2071€ |
2021-10-22 | 5252 | MOC SOURIS | 3 | 52 | 1165 | 138611€ | 2666€ |
2020-12-07 | 5316 | LE CHATELLIER | 5 | 241 | 1269 | 700000€ | 2905€ |
2020-11-30 | 5583 | LA REGERE | 6 | 157 | 1772 | 255000€ | 1624€ |
2019-07-08 | 5471 | LE BOIS REGNIER | 4 | 94 | 455 | 188000€ | 2000€ |
2023-05-11 | 5096 | LA REGERE | 2 | 50 | 615 | 140000€ | 2800€ |
2020-04-30 | 5084 | LA REGERE | 3 | 93 | 548 | 170000€ | 1828€ |
2022-05-06 | 5227 | LES FONTENELLES | 5 | 110 | 676 | 295000€ | 2682€ |
2019-07-18 | 5466 | LES SEPT FOURS | 6 | 120 | 1476 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 5273 | LES SEPT FOURS | 2 | 49 | 1410 | 120000€ | 2449€ |
2021-06-11 | 5827 | ROCHE CHAUDE | 4 | 90 | 771 | 283000€ | 3144€ |
2020-02-06 | 5606 | LES FONTENELLES | 7 | 167 | 1082 | 300000€ | 1796€ |
2021-09-22 | 5606 | LES FONTENELLES | 7 | 167 | 1000 | 435000€ | 2605€ |
2021-11-20 | 5276 | LES SEPT FOURS | 3 | 100 | 1980 | 259000€ | 2590€ |
2023-06-07 | 5804 | LA MONAIRE | 4 | 106 | 544 | 183000€ | 1726€ |
2019-11-08 | 5235 | LA MONAIRE | 5 | 131 | 693 | 270000€ | 2061€ |
2021-11-30 | 5612 | LAURIAIS | 3 | 60 | 500 | 161458€ | 2691€ |
2019-07-17 | 5687 | LES SEPT FOURS | 6 | 148 | 1000 | 262000€ | 1770€ |
2019-06-07 | 5341 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 72 | 555 | 137000€ | 1903€ |
2019-07-17 | 311 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 109 | 1000 | 191000€ | 1752€ |
2021-04-15 | 5480 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 94 | 1030 | 140000€ | 1489€ |
2022-09-22 | 5035 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 99 | 397 | 180700€ | 1825€ |
2022-04-15 | 351 | LA TRIBALE | 6 | 169 | 800 | 435000€ | 2574€ |
2021-05-05 | 5519 | LA BERCHERE | 2 | 72 | 3188 | 215000€ | 2986€ |
2019-07-25 | 9000 | LE PLANTY | 4 | 410 | 852 | 446730€ | 1090€ |
2019-07-10 | 656 | LE BOIS DU PAIN | 5 | 133 | 800 | 279000€ | 2098€ |
2021-12-11 | 5225 | FAYELLE | 3 | 58 | 6020 | 197000€ | 3397€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DE L ISE | 5 | 120 | 680 | 270000€ | 2250€ |
2020-08-04 | 5310 | LE BEZIER | 5 | 140 | 1100 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-05 | 5534 | MORIHAN | 5 | 152 | 675 | 256000€ | 1684€ |
2021-12-15 | 23 | RUE DE L ISE | 6 | 103 | 527 | 273000€ | 2650€ |
2022-05-30 | 5285 | LA CROIX DES SEPT FOURS | 3 | 120 | 1260 | 210000€ | 1750€ |
2022-05-23 | 25 | RUE DE L ISE | 5 | 129 | 690 | 250000€ | 1938€ |
2022-04-04 | 5656 | MORIHAN | 4 | 100 | 285 | 140000€ | 1400€ |
2021-02-05 | 5451 | LA CROIX DES LANDES | 5 | 102 | 1060 | 270000€ | 2647€ |
2021-01-15 | 5026 | LA SENECHALAIS | 4 | 110 | 413 | 260000€ | 2364€ |
2022-10-21 | 54 | FORT-JOUAL | 5 | 150 | 1000 | 275000€ | 1833€ |
2022-02-16 | 5222 | FAYELLE | 5 | 180 | 1440 | 557000€ | 3094€ |
2020-10-19 | 17 | BD JACQUES DE CORBIERE | 5 | 97 | 619 | 205600€ | 2120€ |
2023-06-29 | 16 | BD JACQUES DE CORBIERE | 6 | 106 | 542 | 249100€ | 2350€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DU RONCERAY | 6 | 95 | 459 | 36100€ | 380€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DU RONCERAY | 5 | 97 | 437 | 171746€ | 1771€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DE CHANTELOUP | 9 | 194 | 594 | 397585€ | 2049€ |
2021-07-22 | 4 | RUE MONSEIGNEUR GUICHARD | 3 | 90 | 468 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-27 | 16 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 627 | 254000€ | 2248€ |
2020-07-16 | 45 | LA FONTAINE | 9 | 292 | 213 | 400000€ | 1370€ |
2021-08-18 | 5177 | LA GODRAIS | 5 | 112 | 565 | 293920€ | 2624€ |
2022-08-11 | 22 | RUE DU RONCERAY | 5 | 100 | 528 | 235000€ | 2350€ |
2019-05-27 | 7 | RUE MONSEIGNEUR GUICHARD | 6 | 120 | 780 | 210000€ | 1750€ |
2020-12-18 | 7 | RUE MONSEIGNEUR GUICHARD | 6 | 120 | 780 | 246140€ | 2051€ |
2022-10-28 | 5458 | LE JAUNAIS | 3 | 72 | 500 | 249600€ | 3467€ |
2021-12-22 | 5221 | FAYELLE | 5 | 107 | 0 | 103000€ | 963€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DES TROIS MARIE | 3 | 65 | 261 | 96500€ | 1485€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DE CHATEAUBRIANT | 6 | 130 | 587 | 340000€ | 2615€ |
2023-05-26 | 1 | BD JACQUES DE CORBIERE | 6 | 119 | 639 | 257000€ | 2160€ |
2022-07-27 | 5202 | LOURMEL | 4 | 133 | 520 | 282100€ | 2121€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DES TROIS MARIE | 2 | 73 | 149 | 108500€ | 1486€ |
2021-03-12 | 5029 | MOC SOURIS | 3 | 107 | 94 | 430000€ | 4019€ |
2021-08-11 | 5047 | LA HAUTE FEUILLAIS | 3 | 68 | 741 | 242000€ | 3559€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DES TROIS MARIE | 3 | 59 | 128 | 64000€ | 1085€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES TROIS MARIE | 3 | 105 | 82 | 135000€ | 1286€ |
2021-08-18 | 8 | RUE MARIE CURIE | 6 | 120 | 604 | 340000€ | 2833€ |
2019-07-17 | 5614 | LA HAUTE FEUILLAIS | 4 | 120 | 723 | 203700€ | 1698€ |
2021-09-16 | 5614 | LA HAUTE FEUILLAIS | 4 | 120 | 723 | 290500€ | 2421€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DES TROIS MARIE | 4 | 133 | 136 | 45000€ | 338€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE CHATEAUBRIANT | 3 | 59 | 322 | 170000€ | 2881€ |
2019-10-18 | 13 | PRV DE L EGLISE | 3 | 50 | 71 | 102500€ | 2050€ |
2019-06-14 | 5014 | LA FROMIOUSE | 6 | 136 | 409 | 190000€ | 1397€ |
2019-11-26 | 33 | LA FONTAINE | 2 | 60 | 200 | 84000€ | 1400€ |
2022-10-03 | 57 | LA FONTAINE | 3 | 70 | 907 | 87500€ | 1250€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 84 | 601 | 235000€ | 2798€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 115 | 657 | 325000€ | 2826€ |
2022-07-13 | 8 | PRV DE L EGLISE | 3 | 44 | 44 | 98000€ | 2227€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE RENNES | 2 | 34 | 33 | 74000€ | 2176€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DE RENNES | 2 | 34 | 33 | 115000€ | 3382€ |
2021-04-30 | 1 | BD DE LA GARE | 4 | 80 | 102 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-29 | 17 | RUE MARIE CURIE | 6 | 158 | 614 | 280000€ | 1772€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE RENNES | 5 | 133 | 240 | 230000€ | 1729€ |
2020-01-03 | 18 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 81 | 536 | 195000€ | 2407€ |
2020-03-26 | 19 | RUE DE RENNES | 5 | 158 | 832 | 285000€ | 1804€ |
2023-01-20 | 5198 | LA BASSE VIOLAIS | 1 | 36 | 705 | 128000€ | 3556€ |
2019-08-02 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 7 | 165 | 605 | 285000€ | 1727€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE RENNES | 4 | 99 | 412 | 205000€ | 2071€ |
2020-09-04 | 19 | RUE MARIE CURIE | 5 | 98 | 684 | 239000€ | 2439€ |
2022-06-20 | 3 | CHE DES JANIQUES | 2 | 60 | 1000 | 95800€ | 1597€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE RENNES | 6 | 128 | 803 | 330000€ | 2578€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 116 | 240 | 220000€ | 1897€ |
2020-05-29 | 6 | BD DE LA GARE | 1 | 30 | 117 | 85000€ | 2833€ |
2022-03-15 | 7 | RUE MAURICE LETORT | 5 | 140 | 504 | 310000€ | 2214€ |
2019-11-15 | 5774 | RUE DE JANZE | 5 | 92 | 444 | 219420€ | 2385€ |
2021-09-24 | 9 | RUE MAURICE LETORT | 5 | 112 | 539 | 265000€ | 2366€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 121 | 605 | 220000€ | 1818€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 75 | 232 | 200000€ | 2667€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 174 | 351 | 420880€ | 2419€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 146 | 812 | 450000€ | 3082€ |
2021-02-08 | 17 | RUE DE JANZE | 4 | 127 | 414 | 295000€ | 2323€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 546 | 264000€ | 2237€ |
2020-06-18 | 12 | RUE DE JANZE | 4 | 77 | 679 | 185990€ | 2415€ |
2022-12-02 | 32 | RUE MAURICE LETORT | 5 | 106 | 272 | 265000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 148 | 1090 | 336300€ | 2272€ |
2021-02-08 | 12 | LOT HAVARD | 5 | 146 | 723 | 354000€ | 2425€ |
2020-07-28 | 47 | FORT-JOUAL | 6 | 110 | 524 | 173000€ | 1573€ |
2021-02-26 | 27 | RUE MAURICE LETORT | 4 | 138 | 430 | 337230€ | 2444€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 125 | 586 | 298000€ | 2384€ |
2020-01-30 | 5797 | LA FROGERAIS | 3 | 54 | 487 | 192000€ | 3556€ |
2021-03-12 | 29 | RUE MAURICE LETORT | 5 | 106 | 308 | 268000€ | 2528€ |